Аренда офисов в ЮЗАО

Что означают загадочные буквы A, B, C и D в описаниях офисных помещений, которые предоставляют собственники и риелторы? Попробуем разобраться.

Прежде всего стоит сказать, что разбиение по данным категориям довольно условно, в особенности, что касается офисов низшей категории С и D. Тем не менее, имея представление о том, чем офисы различных категорий отличаются друг от друга, вы сможете быстро отсеять неподходящие варианты.

В Москве данная классификация зачастую подается в расширенном виде. Офисы категории А подразделяют на А1, А2, А3 (или А+, А, А-). Офисы категории B подразделяются соответственно на B1 и B2 (или B+ и B).

Итак, в чем заключается особенность каждой из категорий?

Офисы категории А. Самые высококлассные офисные помещения, соответствующие всем современным требованиям. Располагаются они в престижных районах городах, зачастую - в бизнес-районах. Офисные здания представляют собой современные бизнес-центры (категория А1) или здания советских времен, чаще всего – сталинской постройки, после полноценной реставрации (категории А2 и А3). К таким бизнес-центрам прилагаются собственная парковка, круглосуточная охрана, поблизости – станции метро и остановки общественного транспорта.

Обслуживание здания осуществляет арендодатель. Зачастую это офисы свободной планировки, модные «свободные пространства» – open-space. Такую планировку для основной рабочей зоны использует большинство ведущих отечественных компаний. Для оформления интерьера чаще всего задействуют профессиональных дизайнеров.

Предоставляются все необходимые удобства: Интернет, телефонная связь, спутниковое телевидение, скоростные лифты, кондиционирование, бесперебойное электроснабжение, конференц-залы, собственная служба безопасности. В здании чаще всего расположен необходимый спектр удобств – кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы.

К офисам категории А1 с каждым годом предъявляются все более жесткие условия, вплоть до отнесения к данной категории только супер-современных интеллектуальных помещений системы «умный дом».

Спектр удобств в офисах категории В незначительно отличается от категории А. Офисы могут быть отнесены к данной категории за счет своего расположения в удаленных от центра районах, меньшей престижности здания офисного центра, несовременности его фасада. Зачастую в эту категорию попадают офисы из категории А после 6-7 лет эксплуатации.

Офисы категории С также части имеют значительную удаленность от ведущих деловых районов, могут иметь неудобный подъезд, недостаточную оснащенность, отдаленность от станций метро, маленькую парковку. Характерно коридорно-кабинетная планировка. Проще говоря, к категории С относят офисы, не попадающие в категорию В хотя бы по одному критерию.

Категория D зачастую представляет собой переоборудованное здание, изначально не предназначенное под офисные помещения – например, корпус НИИ. В таких зданиях устаревшие системы жизнеобеспечения – водопровод, канализация, вентиляция.

Для многих компаний золотой серединой являются офисы категории B. В таком офисе не стыдно принимать клиентов, работники имеют все необходимые удобства, налажены транспортные коммуникации – не возникнет проблем с тем, чтобы добраться до вашего офиса.

Если вас интересует аренда офисов в ЮЗАО, обратите свое внимание на бизнес-центр категории В «Дизайн-Мода». Он расположен по адресу: Москва, ул.Вавилова, 69/75. Имеется собственная парковка на 210 мест и все необходимые коммуникации. Бизнес-центр расположен вблизи относительно станций метро Академическая, Профсоюзная, Новые Черемушки, Ленинский проспект и Калужская. Подъезд на машине также удобен – рядом со зданием центра пролегают Ленинский и Нахимовский проспект.

Обращайтесь по вопросам аренды:

• тел.: +7(985) 227-70-27 +7(499)134-94-00

• факс: +7(499)134-13-11

• e-mail: design-moda@mail.ru

По вопросам аренды обращаться по телефону +7(985) 227-70-27